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华鑫信托-江苏淮安

国企AA融资+纯市级平台担保+应收账款

业绩比较基准:100万-300万 8.6%;300万-1000万 8.8%;1000万及以上 9%

  • 起购金额:100万
    产品期限:20个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:江苏省
    产品规模:10000万
  • 发行机构:华鑫信托 查看
    抵/质押物:土地
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?

用于淮安市市政基础建设


项目亮点有哪些?

亮点一:融资方清江浦城资,主体信用AA,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府,2018年6月总资产211亿,公司负债率39.3%,负债率较低,是淮安市清江浦区基础设施建设的最主要实施主体,融资渠道通畅,还款能力强;
亮点二:担保方清浦城投,实际控制人为淮安市人民政府,主体信用AA,市级平台公司;属淮安市政府直属大型国有企业;18年6月总资产152亿,公司盈利能力稳定,担保能力强。
亮点三:评估价值3.05亿元的商铺提供抵押担保,商铺处于楚秀园片区,地理位置极佳;
亮点四:融资人提供4.1亿元的应收账款,并出具专项审计报告,确认其真实发生,到期回购;
亮点五:淮安,地级市,是江苏省南下北上的重要交通枢纽,也是长江北部地区的交通枢纽和中心城市,地理位置优越,发展环境优良;2018年,淮安市(GDP)3601亿元,一般预算收入为247亿元;政府负债率处于低于70%的较低水平。
亮点六:清江浦区,淮安市的主城区;是淮安市经济中心,综合经济实力居淮安市前列。2018年10月,清江浦区入选“2018年度全国投资潜力百强区,诸多龙头企业入驻园区。
亮点七:2017年,清江浦区地区生产总值(GDP)449亿元,一般公共预算收入31.9亿;属于淮安市的主城区,地区经济实力强,税收收入稳定,为融资人到期还款提供了保障。

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。
华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

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