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普定县普信城市建设投资有限责任公司定向融资计划

普定县79600.3平方米土地使用权抵押担保,并办理抵押登记。抵押率约42%。土地位置处于核心地段,升值空间巨大。

业绩比较基准:30万-50万 9.5%;50万-100万 10%;100万-300万 10.5%;300万及以上 11%

  • 起购金额:30万
    产品期限:24个
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:贵州省
    产品规模:10000万
  • 发行机构:股权交易所查看
    抵/质押物:应收账款
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?

用于普定县易地扶贫搬建设项目。


风控措施如何?

1、安顺市城市建设投资有限责任公司为发行人履行到期向投资者支付本金、利息的义务提供连带责任保证担保
2、普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司为发行人履行到期向投资者支付本金、利息的义务提供连带责任保证担保
3、普定工业投资开发有限责任公司为发行人履行到期向投资者支付本金、利息的义务提供连带责任保证担保
4、发行人将持有的对普定县住房和城乡建设局的2.38亿元应收账款进行质押,应付方普定县住房和城乡建设局将签署确权文件,并将此笔应收账款于中国人民银行征信中心进行质押登记,质押率42%
5、普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司将拥有的编号为黔(2018)普定县不动产权第0003101号的国有建设用地使用权(预评估约2.4亿)为发行人履行到期向投资者支付本金、利息的义务提供抵押担保,并于土地管理部门进行抵押登记,抵押率41.6%


融资方是谁?

普定县普信城市建设投资有限责任公司主要经营范围为市政工程项目及配套设施建设;工程管理服务;道路建设与管理;河道治理、水利工程建设;园区设施建设及服务;土地开发整理;绿化工程施工与维护;粉煤灰、
脱硫石膏的经营与销售。2015-2017年公司分别实现营业收入43772.21万元、45493.47万元和41627.52万元。三年收入较为稳定,主营业务收入主要为工程建设业务收入和土地整理收入

截止2017年12月,公司总资产合计162.6亿元,负债合计88.7亿元,资产负债率54.5%,负债水平一般。公司2017年底流动资产162.37亿,占比超99%,主要是存货为主。2017年营业收入4.16亿元,营业利润4287万元,截止最新2018年9月30日,公司总资产168.25亿元,负债94.5亿元,资产负债率56.2%,资产的增加主要是负债的增加。目前其资产负债情况依然保持在正常水平。

截止2018年10月29日,普信城投当前负债余额为156585万元。不良和违约负债余额为0。未发现公司存在正在进行或者可预见的其他重大诉讼情况

担保方是谁?

(1)安顺市城市建设投资有限责任公司(AA)
(2)普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司(AA-)
(3)普定工业投资开发有限责任公司


区域介绍

普定县位于贵州省中部偏西,隶属安顺市,东与安顺市西秀区、开发区、平坝县比邻,南与镇宁县、六枝特区相接,西靠六枝特区,北抵织金县。普定县城距安顺15公里,距贵阳110公里。普定县财政情况:2017年全县财政总收入完成10.7亿,比上年增长12.8%,一般公共预算收入完成7.4亿,其中税收收入5.5亿,占一般公共预算的74%以上,而获得上级补助的收入也逐渐增多,政府支持力度较大。

2018年暑期大兴东旅游世界 & 湖南卫视联合献映国内首档音乐唱演大秀《幻乐之城》,何老师推荐的断轨过山车。大兴东旅游世界游乐中心是中国西南地区游乐设施最为全面的游乐场,是当前技术领域含量高,设施前卫、项目丰富的游乐基地,为全球最刺激的过山车群之一。主要设施有目前亚洲最长 1050 米 11 环过山车、亚洲首台近 90 度断轨过山车等 36 种大中型游乐设施,超强阵容设备,将成为全球最新、最大的国际游乐基地之一。


应收账款质押

棚户区综合整治是我国政府为改造城镇危旧住房、人居环境而推出的一项民心工程。安顺市及普定县政府高度重视棚户区改造综合整治工作,并将棚户区改造工作作为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件的标志性民心工程和民生工程进行实施。在这一背景下,普定县政府将本项目提上日程,并由普定县普信城市建设投资有限责任公司组织实施。项目位于普定县范围内,共涉及9 个片区,分别为普定县东西片区、褚家山片区、城关镇陇财片区、城关镇夜郎片区、鸡场坡片区、马官片区、坪上片区、猫洞片区、马场片区,受益户数约3900户,人口约16297 人





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