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中泰信托-贵州遵义播州水投股权收益权投资集合资金信托计划

AA主体担保、优质地市级政信信托、足额土地抵押

业绩比较基准:100-299万 7.0%;300-1999万 7.3%;2000-10000万 待定

  • 起购金额:100万
    产品期限:36个月
    投资领域:基础设施
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:
    产品规模:50000万
  • 发行机构:中泰信托 查看
    抵/质押物:土地
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?
信托资金用于受让播州城投持有的遵义市播州区水务投资有限公司 100%的股权对应的股权收益权,播州城投将资金用于“桂花大道延伸段经三岔台湾村至绕城高速三岔收费站出口道路工程”(以下简称“桂花大道延伸段”项目)建设,信托期限届满,播州城投溢价回购标的股权收益权,从而实现信托利益。
 
还款来源有哪些?
1、还款来源:桂花大道延伸段项目收入以及股权收益权转让方播州城投日常经营收入;
2、担保方的日常业务收入。
 
风控措施如何?
1、播州国投以及播州交投为播州城投向中泰信托溢价回购提供连带责任担保;
2、播州城投将其持有的十一宗土地(估值7亿8)抵押给我司,抵押率63%;
3、在本信托计划终止前2个月开始归集信托资金。

项目亮点有哪些?
双国企AA主体评级、AA主体担保、优质地市级政信信托、足额土地抵押。
 
融资方是谁?
遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(简称“播州城投”)
是遵义市播州区范围内国有全资的一家融资平台公司,主要行使政府授权范围内的城建资产投资主体的职能。截至2016年年末,播州城投总资产237亿元,总负债81亿元,资产负债率为34.17%。2016年实现营业收入10.9亿元,净利润3.5亿元。2017年公司将发行债券15亿元,中诚信对其主体评级AA级,债券信用AA。

 
担保方是谁?
遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司(简称“播州国投”)
为遵义市播州区人民政府全资所有的国有公司,为播州区重要的城市基础设施建设主体。截至2016年末,播州国投的资产总计161亿元,负债合计70亿元,公司资产负债率为43.47%。2016年公司实现主营业务收入7.4亿元,净利润1.6亿元。播州国投将发行企业债15亿元,东方金诚对其主体评级AA级,债券信用AA+。

中泰信托有限责任公司前身是中国农业银行厦门信托投资公司,成立于1988年。1999年,经中国人民银行总行办函[1999]466号文件批准,增资扩股,更名迁址。2002年2月,经中国人民银行总行银复[2002]35号文件批准进行重新登记,注册资本为51660万元人民币,注册地址由厦门市迁往上海市,是首批获准重新登记的信托公司。2009年4月,经中国银监会银监复[2009]102号文批准更名并换发新金融许可证,换证后公司更名为"中泰信托有限责任公司"。目前主要股东构成为:中国华闻投资控股有限公司(以下简称中国华控)持有31.57%,上海新黄浦置业股份有限公司持有29.97%,广联(南宁)投资股份有限公司持有20%。2008年6月,中国人民保险集团公司通过全资子公司人保投资控股有限公司完成对中泰信托大股东中国华控的股权重组,中国华控的股权结构发生根本改变:人保投资持有中国华控55%股权,人民日报社持有25%股权,深圳市中海投资管理有限公司持有20%股权。

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