产品亮点
资金用途是什么？
用于北京鸿坤谷自身或者下属子公司满足信托房地产开发贷款要求的项目开发建设。
还款来源有哪些？
1、第一还款来源为北京鸿坤谷的经营收入；
2、补充还款来源为鸿坤伟业的经营收入、鸿坤伟业实际控制人吴虹、赵伟豪承担连带责任保证。
风控措施如何？
1、保证担保：鸿坤伟业及鸿坤伟业实际控制人提供连带责任保证担保；
2、抵押担保：北京鸿坤谷下属子公司提供土地抵押；
3、股权质押：北京鸿坤谷51%的股权质押给我司；
4、项目监管：我司将派驻董事及财务总监，对经营事项具有一票否决权。
项目亮点有哪些？
1、抵押物位于亦庄核心区域地铁旁，具有较大价值和变现能力；
2、鸿坤伟业在售项目19个，均位于北京及周边地区，待售货值455亿，还款来源稳定；
3、YC信托成立于1984年12月19日，由广东省政府控股，注册资本38亿元， 信托资产规模2019.69亿元
融资方是谁？
北京鸿坤谷投资有限公司
广东粤财信托有限公司成立于1984年，是经中国银监会批准设立的非银行金融机构，是国内首批设立的信托公司，目前为广东省唯一省属国有信托机构。公司注册资本28亿元。2007年7月，按照银监会的要求，粤财信托名称由"广东粤财信托投资有限公司"变更为"广东粤财信托有限公司"并更改了营业范围，是广东省唯一保留的省级信托公司。 粤财信托注册资本5.655亿元（其中外汇资本1,600万美元），其中：广东粤财投资控股有限公司出资55,497.76万元，出资比例98.14％； 广东省科技创业投资公司出资1,052.24万元，出资比例1.86％。截至2008年2月获得中国银监会批准，通过“重新登记”获发新的金融牌照。 2011年9月19日，粤财信托将注册资本由5.655亿元人民币增至15亿元人民币，其中广东粤财投资控股有限公司出资147,209.59万元，比例98.14%，广东省科技创业投资公司出资2,790.41万元，比例1.86%，粤财信托就以上变更事项变更了公司章程。
风险提示
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
