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SD信托-前海2号集合资金信托计划

中科建飞承诺到期溢价回购此笔应收账款

业绩比较基准:100万-300万 8%;300万-800万 8.5%;800万及以上 8.7%

  • 起购金额:100万
    产品期限:12+6个月
    投资领域:工商企业
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:
    产品规模:60000万
  • 发行机构:山东信托 查看
    抵/质押物:物业
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?
信托资金用于受让中科建飞对中科建设开发总公司的69855万元应收账款债权,中科建飞取得转让价款资金后用于补充企业营运资金。

还款来源有哪些?
1、中科建设及中科建飞的营业收入:中科建设开发总公司2016年,2017年营业收入分别为297.77亿元人民币, 367.39亿元人民币,利润总额28.48亿元人民币, 59.13亿元人民币,中科建飞截止2017年底净利润44.87亿元;
2、中科建飞可变现资产收入:截至2018年4月,中科建飞所持有的物业、房产及项目变现价值约人民币300亿元以上;
3、中科九星国际家居博览中心未来的出租及销售收入。

风控措施如何?
1、中科建飞承诺到期溢价回购此笔应收账款;
2、中科建设为中科建飞的回购义务承担连带担保责任;
3、中科建飞提供价值约14.82亿元, 位于上海市大虹桥板块的商业物业提供抵押担保,抵押率40.5%。

项目亮点:
1、融资方:中科建飞为中科建设全资控股子公司,注册资本29亿元,总资产250.1亿元。2017年净利润44.87亿元,负债率58.52%,可变现资产不低于300亿元,2017年8月获得中诚信国际最新主体信用评级AA+;
2、担保方:中科建设开发总公司总资产521.49亿元,营收367.39亿元,利润总额59.13亿元,为中国科学院100%控制的全民所有制央企,招商银行/恒丰银行/浙商银行/华泰联合先后为中科建发行超过70亿元债券,为多家银行,信托等金融机构重点客户,2017年10月获得中诚信国际最新主体信用评级AA+。

融资方是谁?
中科建飞投资控股集团有限公司

担保方是谁?
中科建设开发总公司

山东省国际信托有限公司(以下简称山东信托)初创于1987年3月,时称山东省国际信托投资公司,是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构,注册地为山东省济南市。 2002年8月,山东信托完成增资改制和重新登记工作,由国有独资公司转变为有限责任公司,名称变更为山东省国际信托投资有限公司。2007年6月,获得中国银监会批复同意,名称变更为山东省国际信托有限公司。 截至2007年6月底,山东信托总资产211.38亿元,自有资产14.62亿元,信托委托资产196.87亿元,净资产13.44亿元,利润总额1194.54万元(未经审计)。   
山东信托成立之初为省政府出资的国有独资公司。2002年8月进行了增资改制,变更为有限责任公司,注册资本由11亿元增至12.8亿元(其中美元1500万元)。2007年8月,经中国银监会批准,公司名称变更为“山东省国际信托有限公司”。 山东信托股东包括山东省鲁信投资控股集团有限公司、山东省高新技术投资有限公司、山东黄金集团有限公司、济南市能源投资有限责任公司、潍坊市投资公司等5家单位。在2004年11月召开的中国信托业协会首届会员大会上,公司当选为协会理事单位。 截至2008年2月获得中国银监会批准,通过“重新登记”获发新的金融牌照。 

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