5、佳源集团实际控制人沈玉兴提供无限连带责任担保。
风控措施如何？
1、有限合伙采用分层设计，劣后：优先为1:2，分配顺序上优先保证优先级本金及约定的收益率；
2、佳源创盛控股集团有限公司（最新评级AA+）对大厦自身还款后不足部分进行差额补足及到期回购；
3、佳源创盛控股集团实际控制人承担无限连带责任担保；
4、SPV公司在竞拍获得财富大厦的资产所有权及大厦在竣工验收办理房屋权证后将该项资产抵押给有限合伙；
5、资产管理人及GP管理人派驻专人对SPV酒店进行资金管理及监控。
项目亮点：
1、项目投资资产位于长三角经济发达地区诸暨市，在全国百强县中排名第16位，交通便利、商务活动集中、旅游资源丰富。当地GDP收入及消费能力较强；
2、融资人为房地产行业39强企业，最新评级为AA+，财务情况稳定，融资能力强，回购能力有保障。并且融资人自身酒店管理经验丰富，实际管理多家4星级（及以上）酒店；
3、融资人旗下共有3家上市公司：（1）西谷数字（836081），新三板，总股本2500万。（2）佳源国际控股有限公司（2768），香港上市，总股本100亿元，总市值62亿元。 （3）博源控股（BOYUAN HOLDINGS[BHL.AX]），澳大利亚上市公司，上市时间2016年10月，已发行普通股3.43亿股；
4、风控完善，优先劣后比为2：1，融资人到期回购，融资主体实际控制人承担无限连带责任担保，以及评估价值为11亿元的财富大厦做抵押，还款来源有保障。
融资方是谁？
佳源创盛控股集团有限公司
