3、向担保人中都集团、游书升夫妇追偿。
风控措施如何?
1、土地抵押:目前本项目土地出让价款5.54亿元已缴纳完毕,在不考虑在建工程价值的情况下,按土地款计算抵押率为54.15%;
2、保证担保:湖北中都集团有限公司和实际控制人游书升夫妇为项目公司到期还本付息提供连带保证责任担保;
3、股权质押: 项目公司90%的股权质押至管理人;
4、实控人游书升承诺允许项目公司延期偿还借款至我司收回融资本息后。
项目亮点有哪些?
1、风控完善:5.54亿土地抵押+90%股权质押+集团公司及实控人夫妇担保;
2、标的优质:项目地处武汉城市圈副中心城市,距武汉市区仅35分钟,周边配套设施完善;
3、低负债担保方:担保方17年总资产11亿,净资产10.1亿,负债率补足10%。
融资方是谁?
黄石中都房地产开发有限公司
担保方是谁?
湖北中都集团有限公司