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安信信托长沙中心项目

长沙房地产市场目前是一房难求,摇号买房已是常规手段,优质房源捂盘惜售比比皆是,市场异常火爆。

预期收益:300万-600万 9.1%; 600万-1000万 9.3%;1000万及以上 9.5%

  • 起购金额:300万
    产品期限:12个月
    投资领域:市政建设
  • 付息方式:按年付息
    所在地区:湖南省
    产品规模:1500万
  • 发行机构:安信信托 查看
    抵/质押物:
    募集状态:在售

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产品亮点

资金用途是什么?

信托资金以股权转让款及股东借款形式投放给项目公司,在安信信托监管下全部用于项目公司项目开发建设。


还款来源有哪些?

一期地块已经开售,可售剩余货值高达9.6亿元,随时可以用于本信托计划本息兑付来源。二期地块正在启动建设中,预计明年上半年可预售,整体可售货值26亿元,亦可作为还款来源。


风控措施如何?

标的地块抵押:标的地块土地已抵押给安信信托,,已抵押的二期地块总面积约32亩,总计货值将近26亿元。
项目原股东持有的项目公司剩余25%股权质押给信托公司。
项目公司原股东为本信托计划承担连带责任担保。
项目公司原股东2.5亿元的投入列后于本信托计划的受偿。


项目亮点有哪些?

期限12个月,信托存续时间十分合适适中!最高税后收益9.5%极具市场优势!

房地产项目的核心是要有抵押物,抵押物,抵押物(货值26亿元)地处新晋一线城市长沙核心商圈,仅离湖南省政府直线距离2.7公里,是长沙成熟商业中心地块。
还款来源给你多重保障。一期地块已经开售,可售剩余货值高达9.6亿元,随时可以用于本信托计划本息兑付来源。二期地块正在启动建设中,预计明年上半年可预售,整体可售货值26亿元,亦可作为还款来源。
长沙房地产市场目前是一房难求,摇号买房已是常规手段,优质房源捂盘惜售比比皆是,市场异常火爆。
项目公司原股东提供了2.5亿元的劣后资金为本信托计划增加了安全垫。信托公司自有资金已经领投认购,表态对于本产品的高度认可!
安信信托是信托业协会评级A类信托公司,也是A股上市公司中市值最高的信托公司。



安信信托投资股份有限公司系非银行金融机构(原名:鞍山市信托投资股份有限公司),于2004年8月6日更名为安信信托投资股份有限公司(以下简称公司或本公司),其前身为鞍山市信托投资公司,成立于1987年2月。1992年经辽宁省经济体制改革委员会和中国人民银行辽宁省分行批准改组为股份有限公司。1994年1月在上海证券交易所挂牌交易。经营范围:1、资金信托;2、动产信托;3、不动产信托;4、有价证券信托;5、其他财产或财产权信托;6、作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;7、经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;8、受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;9、办理居间、咨询、资信调查等业务;10、代保管及保管箱业务; 11、存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产;12、以固有财产为他人提供担保;13、从事同业拆借;14、法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。公司的上述业务包括外汇业务。

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