业绩比较基准:100万-300万 8.7%;300万-600万 9.2%;600万及以上 协议
资金用途是什么?
信托资金集合运用于受让寿光市金财公有资产经营有限公司(以下简称“寿光金财” )持有的对寿光市金海投资开发有限公司(以下简称“寿光金海”)不低于人民币 488,000,000.00 元的应收债权,寿光金财将信托资金用于补充企业营运资金。寿光金财按季度支付资金占用费,并到期回购应收债权。
风控措施如何?
1、融资方:“寿光金财”为国有独资企业,当地最大的政府平台公司,2017年末总资产196.4亿元,资产负债率仅为47.5%,融资方持有潍坊银行5.78%股份,持有寿光农商行9.96%股份;
2、足值土地抵押:提供价值56343.33万元现房及土地作质押,完全覆盖信托本息,而且抵押物非常优质。
3、应收账款质押:融资方提供对“寿光金海”的4.88亿元应收账款作质押,完全覆盖信托本息,债务人2017年末总资产158.46亿元;
4、连带担保:“寿光旅开 ”为国有独资企业,旗下有3处4A级景区,利润较高,毛利率近几年保持在50%以上,2017年末总资产51.98亿元,资产负债率仅为24%;
区域介绍
寿光市,隶属于山东省,沿海城市,经济发达,县域内有9家主板上市公司。2017年,寿光市GDP为866.72亿元,可支配财力为205.65亿元,一般公共预算收入90.31亿元,县域一般公共预算收入排名全国第12,即使在江苏也仅少于苏州4市以及无锡的江阴市、宜兴市。在浙江仅少于宁波的慈溪市,和余姚市相当。财政实力雄厚。