业绩比较基准:100万-300万 7.4%;300万-600万 7.9%;600万-1000万 8.1%;1000万及以上 8.3%
用于中山香山府项目的开发建设
项目亮点
1、保证担保:本项目由融创房地产集团提供100%连带责任担保;融创集团,综合实力强,2018年底集团总资产6928.5亿,中国房企排名第 5 位,土地储备充足。土地抵押:提供多宗土地抵押。①清远市佰合谷投资有限公司以其持有的清新区的4宗住宅土地使用权作抵押担保,价值为8.36亿;
2、广东省茂名市水东湾新城南海片区的5宗住宅土地使用权(金海岸项目)作抵押担保,价值为10.05亿元;其他符合爱建信托要求的住宅抵押物。
3、区域优势:中山位于粤港澳大湾区城市群中心城市,将成为承接广州,深圳产业外移和人口外溢的必选之地。项目属住宅建设,中山常住城镇人口比例为88.35%,(全国城镇化率59%),由此可产生巨大住房需求。